1. 招標條件
本招標項目數字物流產(chǎn)業(yè)基地項目 已由 連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局 以連行審備〔2024〕259號批準建設，項目業(yè)主為連云港現代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設資金來(lái)自 自籌 ，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對數字物流產(chǎn)業(yè)基地項目一期工程總承包（EPC)進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，東至匯晶路、南至云池路、西至韜惠項目用地、北至228國道。
2.1.2建設內容：紅線(xiàn)范圍內一期建設內容。
包含：綜合樓、1#智能倉庫（鋼結構跨度36m）、罐車(chē)清洗罐檢維修車(chē)間(含2層連廊)、1#物流作業(yè)車(chē)間、2#物流作業(yè)車(chē)間、3#物流作業(yè)車(chē)間、4#物流作業(yè)車(chē)間、消防水池及泵房、危廢庫、地下事故水池兼初期雨水池、變電所和生活泵房、1#機房（氣泵間）、1#門(mén)衛及配套附屬工程。一期總建筑面積：約13261.43㎡，其中地上建筑面積：約 12992.72 ㎡，地下建筑面積：約268.71 ㎡。
2.1.3本項目最高投標限價(jià)：人民幣12686.0654萬(wàn)元，
其中：
（1）設計費最高投標限價(jià)：人民幣97.4454萬(wàn)元；
（2）建筑安裝工程費(含工程設備費)最高投標限價(jià)：人民幣11908.62萬(wàn)元
其中:
暫估價(jià)(專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)):人民幣2667.5146萬(wàn)元包括：
①通信控制：人民幣550.00萬(wàn)元；
②高壓供配電：人民幣565.0801萬(wàn)元；
③罐箱清洗設備及危廢環(huán)保工藝設備控制價(jià)1552.4345萬(wàn)元；
（3）暫列金額：人民幣680.00萬(wàn)元（不可競爭）；
注：投標人投標總價(jià)、分項報價(jià)（設計費、建筑安裝工程費用）均不得超過(guò)以上各最高投標限價(jià)，專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額為不可競爭，費用必須按此金額報價(jià)，否則作無(wú)效標處理。
2.1.4工期要求：總工期380日歷天（其中設計工期要求：40日歷天內完成施工圖設計文件，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核），具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準。
2.1.5質(zhì)量要求：合格；
具體質(zhì)量要求為：
（1）設計質(zhì)量施工圖不得低于初步設計文件要求，并滿(mǎn)足國家關(guān)于建設工程或相關(guān)工程設計深度的要求，達到本項目招標人要求，符合國家、江蘇省相關(guān)規范、標準，各階段設計成果須通過(guò)招標人及相關(guān)部門(mén)的審查和批準；
（2）施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準；
（3）工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質(zhì)量須符合招標人及有關(guān)圖紙、標準、規范要求，合格率達到100%；
2.2招標范圍：本項目為數字物流產(chǎn)業(yè)基地項目一期工程總承包（EPC），要求對項目的施工圖設計、采購、施工等實(shí)行全過(guò)程承包，包括但不限于：
2.2.1本項目設計范圍包含發(fā)包人提供的初步設計文件中的所有工作內容，包括但不限于：
1）滿(mǎn)足發(fā)包人要求、初步設計文件要求，使用需求和審圖要求的施工圖設計，各階段所有專(zhuān)業(yè)圖紙設計，配合建設單位完成施工圖審查，施工期及后續相關(guān)配合服務(wù)；
2）設計范圍內總圖(含室外管線(xiàn))、樁基、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、基坑支護設計等主體設計、室內裝修、室外附屬設計（室外綜合管網(wǎng)、景觀(guān)綠化、照明、道路、場(chǎng)地、鋪裝、消防等）、綠色建筑等設計，并配合清洗工藝、環(huán)保設施等專(zhuān)項設計。
3）法律、法規、招標文件、初步設計文件等規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作。
2.2.2本項目施工范圍包含發(fā)包人要求、初步設計文件及施工圖設計文件中的所有內容，包括但不限于：
本工程包括但不限于完成初步設計和施工圖設計范圍內的施工至工程竣工驗收所有工作，基坑支護及降排水、樁基（不含試樁）、土建工程、室外配套設施、鋼結構廠(chǎng)房、防雷、圍墻、大門(mén)、幕墻、給排水、電氣、暖通、消防、通信控制、強電、弱電、智能化、電梯、內外裝飾裝修、綠建節能、標識標牌、燃氣預埋、道路及場(chǎng)地標線(xiàn)、充電樁（其中貨車(chē)充電樁僅考慮電源套管的預埋）室外附屬（室外綜合管網(wǎng)、景觀(guān)綠化、照明、道路、場(chǎng)地、鋪裝、消防等）、紅線(xiàn)內地上附著(zhù)物清理、項目給排水、道路、供電、弱電等與現有市政基礎設施的接駁，具體范圍詳見(jiàn)招標文件發(fā)包人要求。
2.2.3本項目采購部分包括不限于一期范圍內的電梯、空調、地磅、罐車(chē)清洗設備、環(huán)保設備（廢氣、廢水）、通信控制、高壓供配電及其他材料設備的采購、安裝、調試、設備試運行，其中涉及暫估部分設備采購按照合同條款13.4執行。（罐檢維修車(chē)間內行車(chē)、1#機房空壓機、1#-3#物流作業(yè)車(chē)間車(chē)輛檢測設備、1#物流作業(yè)車(chē)間西側地磅不在本次招標范圍內）。
2.2.4本項目保修期內的缺陷修復和保修工作等；
2.2.5向招標人移交竣工驗收所需的各類(lèi)資料，配合招標人完成各項專(zhuān)業(yè)驗收及竣工驗收；
2.2.6中標人必須執行現行技術(shù)規范和標準，向招標人提供合格工程。
2.2.7報建手續：
1）承包人負責辦理政府有關(guān)部門(mén)要求辦理的各項工程建設手續，并協(xié)助發(fā)包人辦理各項需以發(fā)包人名義辦理的有關(guān)權證和相關(guān)手續；
2）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行各項政府審批報驗工作；
3）根據政府審批的意見(jiàn)，承包人應補充和修改其設計文件，并應考慮到承擔相應要求所發(fā)生的費用和進(jìn)度影響。
具體范圍詳見(jiàn)招標文件發(fā)包人要求及初步設計文件。
3. 投標人資格要求
3.1工程總承包單位應當同時(shí)具有工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
3.1.1設計單位具備：具有建設主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級（有效的）或建筑行業(yè)甲級（有效的）或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)（有效的），并具有有效的營(yíng)業(yè)執照；
3.1.2施工單位具備：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（有效的），并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證（有效的），并具有有效的營(yíng)業(yè)執照。
注:關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化,政務(wù)平臺標準，舊版電子證照同時(shí)廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效的版本。
3.2投標人擬派總承包項目負責人（經(jīng)理）須具備下列條件：
投標人擬派總承包項目負責人（經(jīng)理）應當具有：一級注冊建筑師（有效的）或建筑工程一級注冊建造師（有效的），其中注冊建造師須同時(shí)具備安全生產(chǎn)考核證（B類(lèi)）（有效的）。項目負責人（經(jīng)理）且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）投標單位擬報總承包項目負責人（經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，沒(méi)有加蓋社保部門(mén)公章或電子專(zhuān)用章的，均不予以認可，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明即可），社保繳納時(shí)間為2024年9月至2025年2月。
（2）擬派總承包項目負責人（經(jīng)理）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目負責人（經(jīng)理）、施工項目負責人（經(jīng)理）。
（3）總承包項目負責人（經(jīng)理）是非變更后無(wú)在建工程，或總承包項目負責人（經(jīng)理）是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人（經(jīng)理）解鎖手續，或總承包項目負責人（經(jīng)理）有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人（經(jīng)理）執業(yè)范圍之內。
備注：在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（4）總承包項目負責人（經(jīng)理）無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（5）法人授權委托書(shū)及代理人身份證（授權代理人必須為本項目的總承包項目負責人（經(jīng)理））。
3.3工程總承包項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程：
類(lèi)似工程認定標準：2021年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目負責人承擔過(guò)單項合同建筑面積在7500平方米及以上且單項合同額在7500萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程總承包（EPC）或施工或設計項目。
注：（1）上述工業(yè)建筑是指供工業(yè)生產(chǎn)使用或直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑，如廠(chǎng)房、倉庫等。
（2）類(lèi)似工程如為工程總承包（EPC）或施工業(yè)績(jì)：類(lèi)似工程的認定以提供的中標通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時(shí)間認定以竣工驗收證明時(shí)間為準；單項合同額（或投資額）以原始簽約合同價(jià)（合同書(shū)中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準。
（4）如果組成聯(lián)合體投標，只認可參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過(guò)的業(yè)績(jì)。
（5）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)所有資料原件掃描上傳到投標文件中作為評審依據，否則不予認可。
3.4投標人不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家，還應遵守以下規定：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（投標保證金由牽頭人提交。）
（6）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.6符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協(xié)調領(lǐng)導小組辦公室、連云港市清理建設領(lǐng)域拖欠工程款和農民工工資領(lǐng)導小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門(mén)限制準入的投標單位和項目負責人（經(jīng)理），且未解禁的視為資格審查不予通過(guò)；
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202號執行：投標企業(yè)及項目負責人（經(jīng)理）未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人（經(jīng)理）無(wú)在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件）；
（3）投標人、法定代表人、項目負責人（經(jīng)理）無(wú)行賄犯罪記錄由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件）；
（4）投標單位擬報總承包項目負責人（經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，沒(méi)有加蓋社保部門(mén)公章或電子專(zhuān)用章的，均不予以認可，已退休仍在執業(yè)有效期內的可提供退休證明及聘用合同），社保繳納時(shí)間為2024年9月至2025年2月，投標人確定的項目負責人（經(jīng)理）須全程參與招投標過(guò)程（含開(kāi)標、異議投訴等），本工程執行連建發(fā)（2021）336號文、連建發(fā)（2021）338號文；
（5）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果由招標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢(xún)獲取。企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件）；
（6）投標人須作出在施工現場(chǎng)安裝生物識別網(wǎng)絡(luò )管理系統，費用按照省住建廳公告（2019）19號文執行的承諾。（格式詳見(jiàn)招標文件）；
（7）本工程執行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管〔2022〕387號文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規定，依法應當進(jìn)行招標的工程，招標投標時(shí)，除項目經(jīng)理外，其他現場(chǎng)人員不再要求明確；總承包合同歸集（配備）時(shí)，工程總承包項目經(jīng)理隨招投標系統自動(dòng)導入總承包合同歸集（配備）系統，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門(mén)關(guān)鍵崗位人員的安排，確保總承包合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔）；
（8）本項目執行蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇”www.jscredit.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。
（9）資格審查內容不得失實(shí)或者弄虛作假；
（10）本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書(shū)面原件，請投標人完善誠信庫及時(shí)上傳更新相關(guān)資料。
4. 招標文件的獲取（如聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）
4.1招標文件獲取時(shí)間為：2025年3月14日至2025年3月21日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；如聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成。
4.3潛在投標人應在投標截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑和相關(guān)內容。否則，由此引起的投標損失自負。
5. 投標截止時(shí)間
5.1投標截止時(shí)間為：2025年4月15日9時(shí)00分。
5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標交易模式（具體方法詳見(jiàn)招標文件投標須知前附表）。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
7. 評標方法：
本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法。具體評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件。評標委員會(huì )根據評標方案規定的評分細則，對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)要求的投標文件的各評審因素進(jìn)行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦定標候選人。評標委員會(huì )在推薦定標候選人時(shí)，如因投標人的評標價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價(jià)較低的優(yōu)先，評標價(jià)相同及其他情形應以抽簽方式確定排序。
一、定量評審：采用綜合評估法。
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分值構成
（總分100分）
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經(jīng)濟標：工程總承包報價(jià)：86分
技術(shù)標：項目管理組織方案：11分
項目管理機構人員配置 2分
工程業(yè)績(jì)：1分
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序號
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評審項
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評分因素（偏差率）
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評分標準
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1
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工程總承包報價(jià)（86 分）
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報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用）（84分）
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評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，評標價(jià)低于評標基準價(jià)1%，扣0.5分，評標價(jià)高于評標基準價(jià)1%，扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定抽取其中一種辦法。K值或Q1、K1值在開(kāi)標時(shí)由招標人或其委托的招標代理機構現場(chǎng)通過(guò)搖號機隨機抽取確定。如在數值抽取過(guò)程中搖號機沒(méi)有抽取成功，則由招標人或其委托的招標代理機構再次通過(guò)搖號機抽取，直至抽取成功。
評標基準價(jià)的計算：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件﹤4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A】。
評標基準價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人或其委托的招標代理機構現場(chǎng)通過(guò)搖號機隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件﹤4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A】，招標控制價(jià)為 B，則：
評標基準價(jià)=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98% ；Ql、Kl值在開(kāi)標時(shí)由招標人或其委托的招標代理機構現場(chǎng)通過(guò)搖號機隨機抽取確定。
K2=98%。
說(shuō)明：評標結束后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
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投標報價(jià)合理性（ 2分）
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1．工程總承包報價(jià)是否與招標范圍相一致；
2．工程總承包報價(jià)是否與投標項目管理組織方案相匹配；
3．工程總承包報價(jià)中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。
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說(shuō)明：1.評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)；
2.有效投標文件是指未被評標委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。
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2
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項目管理組織方案（11分）
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1．總體概述（1分）
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對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實(shí)施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。
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2.設計管理方案（2分）
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對以下內容進(jìn)行綜合評審：
1．對項目解讀準確、設計構思合理。
2．設計進(jìn)度計劃及控制措施。
3．設計質(zhì)量管理制度及控制措施。
4．設計重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。
5．設計過(guò)程對工程總投資控制措施。
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3．采購管理方案（1分）
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對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理等內容進(jìn)行評分。
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4．施工平面布置規劃（1分）
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對施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置等內容進(jìn)行評分。
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5．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（1分）
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對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內容進(jìn)行評分。
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6. 施工資源投入計劃（1分）
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對勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃進(jìn)行評分，計劃安排合理，提供詳細的勞動(dòng)力配置計劃、機械設備和材料投入計劃等內容進(jìn)行評分。
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7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）
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對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。
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8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）
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對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。
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9．工程總承包項目負責人（經(jīng)理）陳述及答辯（2分）
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核對項目負責人（經(jīng)理）身份證明，宣布查驗結果，組織項目負責人（經(jīng)理）進(jìn)行答辯，評標委員會(huì )針對本次招標工程相關(guān)內容擬定答辯題目（同時(shí)明確答案及得分點(diǎn)），由項目負責人（經(jīng)理）書(shū)面答辯（不得攜帶通訊工具及相關(guān)資料），評委對各投標人項目負責人（經(jīng)理）答辯逐一進(jìn)行獨立評分，項目負責人（經(jīng)理）接到評標委員會(huì )通知后在規定的時(shí)間內必須到達評標現場(chǎng)，如不能及時(shí)到場(chǎng)，將視為棄權處理，此項不得分。
注:項目負責人（經(jīng)理）答辯方式為現場(chǎng)紙質(zhì)答辯，項目負責人（經(jīng)理）須持本人身份證原件按時(shí)參加。
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注：（1）項目管理組織方案總篇幅不得超過(guò)100頁(yè)。
（2）項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。
（3）本項目項目管理組織方案為暗標制，暗標編制要求如下：
項目管理組織方案內容、文字均不得出現投標單位名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱(chēng)以及其他特殊標記等。
特別提醒：若項目管理組織方案暗標未按上述要求編制，或在項目管理組織方案中能體現出投標單位情況的將作無(wú)效標處理。
（4）答辯要求：投標人擬派項目負責人（經(jīng)理）將在投標截止時(shí)間后進(jìn)行現場(chǎng)答辯，具體時(shí)間暫定為：2025年4月15日10時(shí)30分。地點(diǎn)為：連云港市連云區花果山大道868號創(chuàng )智大廈政務(wù)服務(wù)中心二樓。投標人擬派項目負責人（經(jīng)理）須攜帶身份證原件現場(chǎng)答辯，否則視為棄權處理。
答辯形式：項目負責人（經(jīng)理）現場(chǎng)書(shū)面作答。【答辯采用閉卷、暗標評審，答辯內容不得出現投標單位名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱(chēng)以及其他特殊標記等】。該評分項由評委根據項目負責人現場(chǎng)答辯情況進(jìn)行打分，投標人在制作投標文件時(shí)無(wú)需制作該部分相應文件。）
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3
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項目管理機構
（2分）
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1、設計負責人1名，具備一級注冊建筑師執業(yè)資格，同時(shí)具有高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
2、建筑專(zhuān)業(yè)負責人1名，具備一級注冊建筑師執業(yè)資格，同時(shí)具有高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
3、結構專(zhuān)業(yè)負責人1名，具備一級注冊結構工程師執業(yè)資格，同時(shí)具有正高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
4、電氣專(zhuān)業(yè)負責人1名，具備注冊電氣工程師（供配電）執業(yè)資格，同時(shí)具有高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
5、給排水專(zhuān)業(yè)負責人1名，具備注冊公用設備工程師(給水排水)執業(yè)資格，同時(shí)具有高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
6、暖通專(zhuān)業(yè)負責人1名，具備注冊公用設備工程師（暖通空調)執業(yè)資格，同時(shí)具有高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
注：（1）投標人擬派駐人員符合以上全部要求得2分，缺一項扣1分，扣完為止。上述人員之間不得相互兼任，如出現兼任，則不得分。
（2）上述必須是本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章），社保繳納時(shí)間為2024年9月-2025年2月。
（3）提供注冊證書(shū)（有效的）、職稱(chēng)證書(shū)、社保等證明材料原件掃描上傳至投標文件中，否則不得分。
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4
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工 程 業(yè) 績(jì)（1分）
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投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（1分）
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2021年01月01日以來(lái)，投標人承擔過(guò)單項合同建筑面積在7500平方米及以上且單項合同額在7500萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程總承包（EPC）項目的，每有一個(gè)得1分，本項最高得 1分。
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注：（1）上述工業(yè)建筑是指供工業(yè)生產(chǎn)使用或直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑，如廠(chǎng)房、倉庫等。
（2）工程總承包（EPC）業(yè)績(jì)或工程總承包（EPC）中施工項目業(yè)績(jì)：以提供的中標通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時(shí)間認定以竣工驗收證明時(shí)間為準；工程造價(jià)以原始簽約合同價(jià)（合同書(shū)中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準。
（3）工程總承包(EPC)中設計項目業(yè)績(jì)：以提供的設計合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設單位公章的施工圖合格證明材料）為準，缺一不可；時(shí)間認定以設計合同簽訂時(shí)間為準；工程造價(jià)以設計合同或其他能如實(shí)反映該工程造價(jià)的有效證明文件為準。
（4）類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料必須能清晰的表明類(lèi)似工程的投標人名稱(chēng)、項目負責人（經(jīng)理）姓名、工程規模、工程內容、時(shí)間等需要明示的內容；若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書(shū)面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。
（5）資格審查業(yè)績(jì)不參與本項業(yè)績(jì)得分。
（6）投標人以聯(lián)合體方式承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取。
（7）如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）設計業(yè)績(jì)乘0.8，如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）施工業(yè)績(jì)乘0.7。
（8）投標人以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)加分。
（9）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)所有資料原件掃描上傳到投標文件中作為評審依據，否則不得分。
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8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺、連云港市交通控股集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
9. 其他要求
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時(shí)，應使用規定的示范文本格式。
招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“招標代理登入”欄目下載招標 （資格預審）文件制作工具和驅動(dòng)程序。
投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動(dòng)、CAD 控件等應用程序，用于打開(kāi)招標文件并制作投標文件。
國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統平臺，投標人可選擇使用。投標過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。
本次招標文件采用最新制作工具進(jìn)行制作（本項目為工程總承包招標，標書(shū)制作采用貨物模板），投標人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標單位制作投標文件時(shí)如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。
連云港市電子化招投標注意事項
注：連云港地區支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數字證書(shū)手機 APP，如果您是第一次在連云港地區進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )投標。
1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請您聯(lián)系CA機構辦理CA證書(shū)和電子簽章;
2.如需申請移動(dòng)CA數字證書(shū)(手機APP)，請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁(yè)面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線(xiàn)上申請。
使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì )員系統進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。
連云港市公共資源交易中心地址:連云港市海州區凌洲東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓實(shí)體CA鎖(連云港辦理點(diǎn)):
連云港市海州區凌洲東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳。
各機構聯(lián)系方式如下:
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公司名稱(chēng)
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聯(lián)系人
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聯(lián)系電話(huà)
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新點(diǎn)軟件
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黃桂松
朱家旺
張海南
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0518-85861319
4009980000
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廣聯(lián)達
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鄭磊
劉書(shū)丹
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13812332568
18651253807
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中國金融認證中心CA名稱(chēng):
CFCA
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孫麗麗
耿立珍
公司客服
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18005133017(微信同號)
17751872787(微信號)
4001662366
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江蘇省國信數字科技有限公司CA名稱(chēng):國信CA
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周夢(mèng)雪
魏飛
客服電話(huà)
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15298603303
18261319191
4000251010
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移動(dòng)CA數字證書(shū)(手機 APP)
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下載和辦理網(wǎng)址:
http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated?tradingSystemCode-E3200005473
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10.聯(lián)系方式
招 標 人：連云港現代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 招標代理機構：中企華建友工程管理有限公司
地址：中國（江蘇）自由貿易試驗區連云港片區經(jīng) 地 址：連云港市海州區秦東門(mén)大街興億達
綜合保稅區（區塊三）7號廠(chǎng)房102-223號 大廈14樓
郵 編：222000 郵 編：222000
聯(lián) 系 人：高主任 聯(lián) 系 人：季工
電 話(huà)：0518-85808058 電 話(huà)：0518-85837858
11.異議、投訴聯(lián)系方式
（1）異議聯(lián)系方式
聯(lián)系人：季工 電 話(huà)：0518-85837858
（2）投訴聯(lián)系方式
聯(lián)系人：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易管理處
電 話(huà)：0518-80218251